Back to Top
使用网上转售平台自行买卖组屋人数增加

宋慧纯

 2019年02月27日

根据建屋局昨天提供的数据,自行处理组屋转售交易的买家和卖家,从2010年的7300名增加到去年的1万5300名。

自建屋发展局去年启用网上组屋转售平台以来,有更多人选择自行处理组屋转售交易。

建屋局最新数据显示,自行处理组屋转售交易的买家与卖家比率,从2010年占组屋转售买家与卖家总数的11%,增至去年的33%。

根据建屋局昨天提供的数据,自行处理组屋转售交易的买家和卖家,从2010年的7300名增至去年的1万5300名。

数据也显示,在组屋转售平台(HDB resale portal)未启用以前,自行处理组屋转售交易的买家和卖家在2016年和2017年分别占组屋转售买家和卖家总数的24%和28%。数据显示,这类买家和卖家过去三年有逐年增加的趋势。

建屋局也透露,截至去年12月,当局已透过组屋转售平台收到超过3万6200份有意转售组屋和超过3万5800份有意购买转售组屋的登记。其中,有约1万9800宗转售组屋交易已透过上述平台完成。

建屋局设立的组屋转售平台去年1月正式启用用,无论是自行处理或通过房屋经纪处理,买家或卖家只须用政府电子密码(SingPass)登录并表明买卖意愿,填妥个人资料,以及在网上提呈所需文件、查询可申请的津贴以及优惠贷款等等,整个转售程序大部分可在网上完成。

买卖双方只须在网上提交转售申请,完成程序后与建屋局预约会面一次,就可完成交易。只要双方在过程中及时提交所需文件,整个交易过程所需时间将从原本的16周缩短至八周以内。

房地产集团C&H主要执行员林金财受访时说,随着科技和互联网在日常生活中越来越普及,更多人选择借助科技自行处理房屋交易在所难免。但他认为,平台虽容易使用,但使用者若没有及时完成步骤,还是会拖延交易完成的时间。

因此林金财觉得,熟悉交易步骤的经纪仍是这方面的专家,可在组屋交易前期扮演引导和提醒的角色,让交易顺利完成。

李东(35岁,法律顾问)是其中一名使用组屋转售交易平台自行处理组屋转售交易的买家。

李东受访时说,他的太太余桂英(34岁,家庭主妇)去年刚产下女儿。为了让妻女有更舒适的生活空间,李东决定搬离原本与父母同住的西部公寓,以约65万5000元买下榜鹅中路五房式转售组屋,并于今年2月完成交易。

他说,他和太太去年11月起开始去看房子,但看了十几个单位都不满意。直到后来他上网看到一则售屋广告,亲自联络屋主两度看房后,最终选择自行处理转售交易,顺利买下这个心仪的单位。

李东曾出售过自己的私人公寓,因此理解售房过程中还要花时间到律师事务所签字,花钱聘请律师处理交易合约等步骤。

他说:“进行每个转售交易步骤时,平台都会清楚列明进度,还有双方必须处理哪些事项,还蛮方便的。”

但李东指出,使用组屋转售平台的卖家或买家必须自己详细阅读交易细节,没人在旁向你讲解和提点,这是自己得注意的地方。


来源:联合早报

新加坡报业控股总机:63196319 订阅热线:63883838 早报网广告联系:63192036 早报新闻热线:1800-7418383

新加坡报业控股版权所有(公司登记号:198402868E)提醒:新加坡网络业者若未经许可,擅自引用本网内容将面对法律行动。

第三方公司可能在早报网站宣传他们的产品或服务。不过您跟第三方公司的任何交易与早报网站无关,早报网将不会对可能引起的任何损失负责。