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钱满满带你看 Rivercove Residences

 2018年03月27日

Rivercove Residences
今年唯一EC项目Rivercove Residences将在星期天推出。(唐家鸿摄)

本地楼市终于出现复苏迹象,发展商今年也陆续推出单位,我Ah Boy妈钱满满当然也不会错过这个机会啦!

大家都说,今年只会推出一个执行共管公寓(EC)项目,就是在盛港安谷巷的Rivercove Residences。

其实,新EC在这个星期天(4月1日)才开放让大家参观,不过我啊,人脉广、人气旺,获得了“独家通行证”抢先参观参观示范单位,所以就让我来为你做个分析。

地点:盛港安谷巷(Anchorvale Lane)

评分:★★★★

面向大海或河畔的住宅区,在新加坡其实不多,Rivercove Residences就坐落在榜鹅河畔旁,景色必定会很迷人。

河畔旁就是公园连道,盛港体育与休闲中心也在不远处,这个近日发胖的Ah Boy就没有理由和我说找不到运动的选择了。周末的时候,我们一家大小还可以骑脚踏车到科尼岛(Coney Island),太惬意了!

附近有不少中小学,包括大热门南侨小学。

从同港(Tongkang)轻轨站出发,大约走五分钟就到了。不过,我发现巴士站目前有五条巴士路线。这里或许日后会有更多公共交通选择。

差点忘了,利达广场(Seletar Mall)也在不远处,我可以经常到那边购物喔……

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厨房和客厅都能够通往阳台,设计相当独特。(唐家鸿摄)

设计:空间宽敞 注重细节

评分:★★★★

Rivercove Residences分三卧房、四卧房和五卧房单位,面积是一大吸引力。三卧房面积介于904平方英尺至1163平方英尺,大概是四房式组屋的面积。有些单位的阳台,把客厅与厨房衔接起来,这个设计听特别的,其他公寓好像没看过。试想想,下一次准备茶点后就能够叫这个Ah Boy直接端到阳台,无需绕一大圈经过客厅。

我参观的三卧房和四卧房的示范单位,发现它们非常宽敞啊,四卧房的阳台就有足足五米长,一家人都有足够的空间并排坐下,欣赏日落的河畔美景。

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四卧房的单位的厨房分干湿两区,干厨房也可用作吧柜。(唐家鸿摄)

四卧房单位的干厨房还可以设计成吧台。下次,我老公就没有理由到外头和友人小酌到晚归,大家都可以在家中畅饮。

这单位的整体设计走现代路线,客厅使用瓷砖、房间则是乙烯基(Vinyl)地板,要用“豪华”形容一点也不为过。每个房间的空间都够大,可以容纳双人床。

还有还有,最近很流行智能家居的概念。我听说日后通过手机应用,就能够一手包办,从操控灯光冷气,到支付维修费用、预订设施等。

这EC一共有628个单位,最大的是五卧房单位,面积为1485平方英尺。

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示范单位的主人房的设计相当豪华,就宛如踏入一家酒店客房。(唐家鸿摄)

设施:五大设施区 还有竞赛泳池

评分:★★★★

每一家公寓设施必定会有健身房、游泳池等。可是我看见这里有三个游泳池,就眼睛就亮了起来,而且其中一个还是50米长的 竞赛泳池 呢!你说,Ah Boy有没有可能成为游泳健将啊?

房屋经纪告诉我,这里一共有五个区:家庭区、活跃区、休闲区、健身区,以及自然区。

当中,这活跃区有一大片空地,可以让年长者打太极,还是让像我们这些auntie聚一聚做瑜伽,之后再一起到休闲区享用SPA设施。

我听说,这里也有上百个脚踏车停车位,还有专门清洗脚踏车之处,确实是倡导健康生活啊。

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这项目共有三个游泳池,其中一个是是50米竞赛泳池。(唐家鸿摄)

价格:尺价从900元起跳

评分:$$$(越多$代表越贵)

这项目的确切售价尚未公布,不过消息灵通的我,已经打听到预示价了。三卧房的是83万元至113万元;四卧室单位为110万元至130万元,五卧室单位价格介于134万元至147万元。

经过计算的话,每平方英尺是大约900元起跳喔。

最近楼市火热,房地产价格上升是必然的事,EC也不例外。去年一扫而空的Hundred Palms Residences的平均尺价为842元。

看看对岸的几个公寓,它们过去一年的转售尺价都在1000元左右,可见这已经和市价挂钩了。如果楼市继续复苏,这个项目的价值必定也会上升……

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网球场旁的空地能让我们邻居一同做瑜伽。(唐家鸿摄)

总评:

想要每天起床时都能看见河畔美景,或许不是一件不可能的事。室内设计相当豪华,外头设施也齐全,确实让我蠢蠢欲动,只可惜上个月的“红包多多”赢家不是我……

听说,榜鹅一带苏芒径的地段竞标价创下历史新高,大家都说日后的EC单位价格应该会上升啊。

在星期天正式推出之前,让我先查看一下银行户头,再计算计算一下……

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